很多時候,經(jīng)濟市場并不是大家想象那么簡單純粹,上海裝修市場也是如此。作業(yè)企業(yè)主,我們還是一貫強調(diào),與其自己一個裝修門外漢費盡心力研究裝修設(shè)計或施工。真不如把精力放在如何挑選服務(wù)質(zhì)量高、性價比不錯的上海辦公室裝修公司。因為這樣的投入產(chǎn)出比,對于企業(yè)主來說,是非常高的。
接下來,我們將解說在選擇上海辦公室裝修公司時應(yīng)該把握的5個要點。
1 .辦公室裝修公司過往業(yè)績
從上海眾多的辦公室裝修公司中挑選比較時,選定軸是“辦公室裝修的過往業(yè)績”。
簡而言之的話,裝修工程項目有住宅、工廠、學(xué)校、醫(yī)院等各種類型的設(shè)施和建筑物,各自要求的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則也不一樣。
如果是業(yè)主委托辦公室的裝修工程,那么無論是在辦公場所的施工,還是在室內(nèi)辦公空間設(shè)計,都有更專業(yè)的技巧和專業(yè)全面作品的辦公室裝修公司無疑是最佳選擇。對于企業(yè)主自身的期望、印象、預(yù)算,以及最后實現(xiàn)滿意度高的裝修,可能性更高。
2 .專業(yè)的辦公室裝修流程管理機制
專業(yè)程度越高的上海辦公室裝修公司,越是在裝修辦公室的前期、中期、后期所有時間段,都有著完善專業(yè)的作業(yè)控制流程體系。
言而言之,這些就是高度專業(yè)化的辦公室裝修公司,歷年來積累磨礪出來的優(yōu)秀經(jīng)驗的體現(xiàn)。
能在任何突發(fā)問題時,獨當(dāng)一面,為企業(yè)主的裝修工程排憂解難,這才是選擇專業(yè)化裝修公司的意義所在。
正如辦公室裝修有適配寫字樓材質(zhì)的辦公室裝修材料,不同行業(yè)匹配的設(shè)計風(fēng)格方案、以及不同空間布局,設(shè)備的陳列。
另外,在上海辦公室裝修工程中,要求遵守以下規(guī)定。
·消防:設(shè)置灑水器、消化器、煙霧探測器、引導(dǎo)燈等,確保避難路線等
·建筑基準(zhǔn)法:辦公室內(nèi)通道寬度、抗震標(biāo)準(zhǔn)、石棉調(diào)查等
·室內(nèi)公共衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則:辦公室內(nèi)通風(fēng)濕度、照明噪音、救生用具和廁所數(shù)量等
辦公室裝修是關(guān)系到使用該設(shè)施和建筑物的人們的健康和安全的重要因素,因此,進行裝修的辦公室裝修公司必須按照合規(guī)的方式裝飾辦公室,這是大前提。
3 .盡可能避免裝修外包公司
為了降低辦公室裝修費用,以及保障自己辦公室裝修的質(zhì)量,最重要的是盡量選擇外包比率低,最好全由選擇的辦公室裝修公司自主設(shè)計、施工完成。
裝修行業(yè)中,有很多大小皮包公司,將企業(yè)主委托的裝修工程,全部轉(zhuǎn)包,或選擇性的分包給業(yè)內(nèi)其他裝修公司、甚至是包工頭組織的施工隊。這樣,他們的利潤就高,因此這些費用會被最終追加到企業(yè)主手中。
另外,在外包的情況下,由于不同的裝修公司施工隊伍輪流施工,也有可能導(dǎo)致整體的質(zhì)量管理疏忽。
4 .設(shè)計師與項目經(jīng)理的職業(yè)操守
企業(yè)主對接的裝修公司設(shè)計師與項目經(jīng)理,一個管前期設(shè)計,一個主管后期施工現(xiàn)場管理,他們的職業(yè)操守,是關(guān)系到自己的辦公室裝修環(huán)境非常重要的指標(biāo)。
從討論辦公室裝修工程,到詢價、具體裝修洽談、進度確認(rèn)、交付,都需要與這些負(fù)責(zé)人進行多次溝通。
因此,如果是態(tài)度不好的人,或很難溝通的人,就非常難建立良好的合作關(guān)系,也就更無法安心地把辦公室裝修工程交給這些人。
5 .多元比較
從上海多家專業(yè)化的辦公室裝修公司,獲取對應(yīng)的設(shè)計報告、報價進行比較研究,是企業(yè)主選擇合作對象的有效方法。
在比較各裝修公司的報價時,首先應(yīng)該確認(rèn)的是工程費用的詳細(xì)內(nèi)容。在辦公室的裝修工程中,門窗的安裝和配線工程等,一般會對每個工序進行估算。
但是,在外行人看來,即使包含了不必要的工程和作業(yè)也無法注意到,以要價訂購工程的情況很多。
除了工序以外,也有其他必要的手續(xù)費,這樣的項目會被追加費用的情況。如有不太清楚的項目和增項費用的溢價空間,建議不要猶豫,直接向裝修公司負(fù)責(zé)人確認(rèn),如果當(dāng)時沒有充分說明的話,建議暫時停止委托。