本期我們將討論就關(guān)于上海辦公室裝修施工圖資料評(píng)估的內(nèi)容，為大家進(jìn)行講解設(shè)計(jì)資料評(píng)估的具體內(nèi)容與資料評(píng)估清單的制作。

一、設(shè)計(jì)資料評(píng)估的具體內(nèi)容

資料評(píng)估，可以說是判斷上海辦公室裝修公司設(shè)計(jì)師綜合能力最好的方法之一，其中最大的原因在于：

資料的評(píng)估不只是縱向?qū)ρb飾資料的評(píng)估，還需要橫向?qū)ｍ?xiàng)資料的評(píng)估，而在專項(xiàng)資料中不光包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、機(jī)電圖紙，還包括之前我們所提到的燈光資料和聲學(xué)資料等等相關(guān)的設(shè)計(jì)資料內(nèi)容。

辦公室裝修項(xiàng)目體量越大，類型越復(fù)雜，相關(guān)的設(shè)計(jì)資料也就越多，對(duì)于一名設(shè)計(jì)師的能力要求也就越高。與此同時(shí)你還需要對(duì)國家的設(shè)計(jì)規(guī)范和消防規(guī)范有深入的了解，只有這樣你才能發(fā)現(xiàn)別人看不出來的問題，在別人眼里才是真正專家。

而尤其作為一家專業(yè)的上海辦公室裝修公司，資料評(píng)估可以說是一項(xiàng)核心硬技能，也是能和普通的裝修公司拉開明顯差距的技術(shù)護(hù)城河。

在做辦公室裝修資料評(píng)估時(shí)，一般會(huì)將設(shè)計(jì)資料分為兩類：一類是裝飾資料，主要包括室內(nèi)設(shè)計(jì)的方案、圖紙、物料等內(nèi)容；另一類是專項(xiàng)資料，主要包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、燈光、聲學(xué)等內(nèi)容。

設(shè)計(jì)資料的評(píng)估說白了，就是在開展施工圖繪制前，審核我們所收到的所有資料，并找出其中的問題。大體上會(huì)從以下3個(gè)方面進(jìn)行評(píng)估：

1、裝飾資料自身的問題

裝飾資料的評(píng)估我們會(huì)從3個(gè)方面來進(jìn)行，分別是：裝飾資料的完整性、正確性和可實(shí)施性。

a、完整性

這里說的完整性主要是指資料本身的完整性。比如一個(gè)精品酒店一共有2層，但打開平面圖紙以后發(fā)現(xiàn)只有1層平面沒有2層的平面，這種情況就是裝飾資料的不完整。

再比如，一個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中一共有5個(gè)重要空間，但方案設(shè)計(jì)只提供了3個(gè)空間的設(shè)計(jì)方案，這種也屬于資料的不完整。

b、正確性

正確性無關(guān)美丑，但是高于美丑。如果一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的正確性存在問題，就會(huì)直接導(dǎo)致項(xiàng)目本身無法建造或功能無法正常使用。而裝飾設(shè)計(jì)的正確性主要體現(xiàn)在法規(guī)的正確性和功能設(shè)計(jì)的正確性這兩方面上。

①法規(guī)的正確性

所有的設(shè)計(jì)項(xiàng)目必須滿足國家和地方相應(yīng)的法律規(guī)范，這是設(shè)計(jì)的底線要求，絕對(duì)不能觸碰。

比如方案設(shè)計(jì)為了設(shè)計(jì)效果在消防前室的疏散門外又做了一道暗門，這個(gè)設(shè)計(jì)手法違反了消防規(guī)范，影響了逃生疏散，所以在這里使用這種設(shè)計(jì)手法就是不正確的。

再比如下面這個(gè)案例：

這是上海一個(gè)辦公室裝修項(xiàng)目的員工餐廳，在地下一層，吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)是木質(zhì)格柵。但根據(jù)我國的消防規(guī)范，地下一層天花材料的耐火等級(jí)必須為A級(jí)，所以使用木質(zhì)格柵就是不正確的。

②功能設(shè)計(jì)的正確性

是指方案設(shè)計(jì)是否能滿足使用功能上的需求，比如下面這個(gè)案例：

這張效果圖是一個(gè)辦公樓的電梯間方案，整個(gè)空間很高，但天花上只設(shè)計(jì)了3條燈帶用作照明，所以很可能出現(xiàn)照度不足的情況。所以在這里我們需要將擔(dān)心的問題提出來，讓設(shè)計(jì)師進(jìn)一步確認(rèn)，這就屬于功能設(shè)計(jì)存在一定的正確性問題。

再比如下面這個(gè)案例：

這是一個(gè)辦公項(xiàng)目的公共衛(wèi)生間方案，整體上的設(shè)計(jì)風(fēng)格、材質(zhì)、尺度都能比較清晰地理解。

但在方案中并沒有體現(xiàn)烘手器、紙巾盒、皂液器、垃圾桶等常規(guī)的設(shè)備，在使用功能上是有缺失的，我們有義務(wù)提醒方案設(shè)計(jì)師做進(jìn)一步的考慮。這同樣屬于功能設(shè)計(jì)上的正確性問題。

2. 可實(shí)施性

可實(shí)施性是指上海辦公室裝修項(xiàng)目里設(shè)計(jì)本身并沒有問題，但是受制于一些客觀條件和工藝水平的影響，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案最終無法實(shí)現(xiàn)。

A 客觀條件的限制

比如下面這個(gè)案例：

在你的方案中也想設(shè)計(jì)這樣的超高玻璃隔墻，這個(gè)想法本身并沒有什么問題，畢竟已經(jīng)有實(shí)際的完成效果了。

但在這里你并沒有考慮到項(xiàng)目的成本問題，可能一塊這樣的玻璃造價(jià)就在20萬，業(yè)主如果無法接受這個(gè)價(jià)格，方案就不可行。這種情況就屬于，設(shè)計(jì)方案受限于成本因素而導(dǎo)致的不可實(shí)施。

再舉一個(gè)例子，在上海一個(gè)位于大樓30層的辦公項(xiàng)目中，方案設(shè)計(jì)了一個(gè)高3m、寬2m的整塊玻璃屏風(fēng)。這時(shí)你不光要考慮屏風(fēng)的做法問題，還需要考慮這個(gè)屏風(fēng)的搬運(yùn)問題。

如果電梯轎廂的尺寸無法容納這個(gè)屏風(fēng)，那么它將無法被運(yùn)輸?shù)綐巧?，這種情況可能就需要重新調(diào)整方案了。在這里超大屏風(fēng)的方案，就因?yàn)檫\(yùn)輸這個(gè)客觀條件的限制而導(dǎo)致不可實(shí)施。

B. 工藝的可實(shí)施性

是指有些設(shè)計(jì)方案過于理想化，受限于產(chǎn)品或工藝水平而導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)。

比如下面這個(gè)案例：

這是一個(gè)上海辦公項(xiàng)目的公共衛(wèi)生間隔斷，設(shè)計(jì)師要求采用全玻璃材質(zhì)，并且隔斷完全騰空，下方?jīng)]有任何的支腳，上方也沒有吊桿，從施工工藝的角度出發(fā)，這個(gè)方案很難實(shí)現(xiàn)，這種情況就是我們所說的工藝可實(shí)施性問題。

裝飾資料與專項(xiàng)資料之間的問題在這類問題中，我們最常見的就是裝飾設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)之間的問題。

比如下面這個(gè)案例：

這是上海一個(gè)辦公項(xiàng)目的一層大堂部分，在建筑資料當(dāng)中顯示，此處有一道防火卷簾，但在下圖的方案中并沒有體現(xiàn)出這個(gè)防火卷簾的形式和做法，但這道防火卷簾一定會(huì)對(duì)墻面和天花的裝飾效果產(chǎn)生影響。

這種情況就是我們所說的裝飾資料與專項(xiàng)資料之間的問題，我們有必要針對(duì)這類問題提醒設(shè)計(jì)師注意。

再比如下面這個(gè)案例：

這是上海一個(gè)辦公項(xiàng)目的一層大堂，在方案中將此處疏散門的位置進(jìn)行了調(diào)整，但這樣的調(diào)整直接改變了建筑設(shè)計(jì)和外幕墻設(shè)計(jì)，這樣的改變是否可行，是否得到了業(yè)主和建筑設(shè)計(jì)單位的允許，就需要我們提醒方案設(shè)計(jì)師注意，并與相關(guān)單位進(jìn)行溝通確認(rèn)。

PS：當(dāng)裝飾資料與建筑專項(xiàng)資料發(fā)生沖突時(shí)，一定要以建筑資料為準(zhǔn)，對(duì)于有爭議區(qū)域的調(diào)整必須要得到建筑設(shè)計(jì)師的認(rèn)可。

3. 專項(xiàng)資料與專項(xiàng)資料之間的問題

主要體現(xiàn)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)之間存在的矛盾和沖突，我們最常見的問題是建筑圖紙與結(jié)構(gòu)圖紙之間的矛盾。

比如下面這個(gè)案例：

由于一個(gè)項(xiàng)目的建筑圖紙和結(jié)構(gòu)圖紙是由2個(gè)獨(dú)立的專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)，所以在對(duì)比這2個(gè)專業(yè)的圖紙時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)：相同的位置，建筑圖上的柱子與結(jié)構(gòu)圖上的柱子尺寸完全不一樣。

同時(shí)在建筑圖下方顯示有2個(gè)小柱子，但在結(jié)構(gòu)圖下方完全沒有。這種情況就是專項(xiàng)資料之間的矛盾。以這個(gè)案例來說，如果建筑圖上的柱子和結(jié)構(gòu)圖上的柱子對(duì)不上，應(yīng)該以結(jié)構(gòu)圖上的柱子為準(zhǔn)，因?yàn)橹邮菍儆诮Y(jié)構(gòu)專業(yè)的內(nèi)容。

這種情況不光出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)圖紙和建筑圖紙當(dāng)中，建筑圖紙和給排水圖紙同樣也會(huì)存在類似的問題。比如，在給排水圖中某個(gè)立柱旁邊會(huì)有排水立管，但在建筑圖當(dāng)中卻沒有，這同樣也是專項(xiàng)資料之間的矛盾。

二、資料評(píng)估清單的制作

在做完資料評(píng)估后，你可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了很多的問題，但是如何把這些問題清晰地表述給業(yè)主或是其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)師呢？

千萬不要試圖用電話或微信等方式來進(jìn)行溝通，這些方式看似省力也更直接，但碎片化的溝通肯定是缺少邏輯的，同時(shí)也很難留下清晰地記錄，萬一后期雙方產(chǎn)生分歧，就很難分清責(zé)任。

正規(guī)的方式應(yīng)該是制作一份資料評(píng)估清單，把所有的問題梳理清楚，以書面的形式體現(xiàn)出來。

下面是齊建裝飾設(shè)計(jì)的「資料評(píng)估清單」的格式：

「資料評(píng)估清單」中的第1項(xiàng)內(nèi)容，首先要說明評(píng)估的依據(jù)，也就是我們審核了哪些資料，得出的評(píng)估意見。這一點(diǎn)必須做到和業(yè)主的同頻，確保雙方說的是同一個(gè)資料，同一個(gè)版本。

第2項(xiàng)內(nèi)容就是把我們所發(fā)現(xiàn)的問題按照不同的分類模式羅列出來，比如：功能、規(guī)范、工藝、材料等方面。然后加以說明，說明的形式可以是文字描述，也可以是圖文結(jié)合。

如果圖紙數(shù)量和圖紙問題都比較多，用文字或圖文的方式已經(jīng)無法清晰表達(dá)了，也可以直接在圖紙上進(jìn)行圈注說明。

在資料評(píng)估時(shí)設(shè)計(jì)師經(jīng)常會(huì)有一個(gè)錯(cuò)誤的認(rèn)知，就是試圖一次將所有的設(shè)計(jì)資料收集到位，然后一次性地統(tǒng)一進(jìn)行評(píng)估審核。

在實(shí)際工作中，這只能是一個(gè)理想的狀態(tài)，因?yàn)樵谡麄€(gè)的上海辦公室裝修項(xiàng)目進(jìn)程中，不管是裝飾資料、建筑資料或者是其他專項(xiàng)資料的收集，都是一個(gè)持續(xù)的過程，因此對(duì)資料的評(píng)估自然也是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，所以對(duì)設(shè)計(jì)師提出的要求是：對(duì)不同階段的設(shè)計(jì)資料都能作出相應(yīng)的評(píng)估，并發(fā)現(xiàn)問題。