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上海辦公室裝修簽合同一定要注意的11個(gè)事項(xiàng) -上海辦公室裝修公司-裝修攻略
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上海辦公室裝修簽合同一定要注意的11個(gè)事項(xiàng)

發(fā)布時(shí)間:2023-11-06 23:27:02 瀏覽:1725次

上海辦公室裝修公司



現(xiàn)在上海裝修市場(chǎng)比較完善,大都公司企業(yè)裝修辦公室會(huì)選擇專業(yè)的上海辦公室裝修公司。這就涉及到簽訂裝修合同的事項(xiàng)了,而目前的裝修市場(chǎng)非常容易出現(xiàn)工程上的糾紛,如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預(yù)決等。為了防止這類糾紛的發(fā)生,各位企業(yè)主們一定要簽訂辦公室《裝修合同》來(lái)保障自己的利益,簽訂合同時(shí),要從以下幾個(gè)方面多加注意:

 

一、選擇正規(guī)的上海辦公室裝修公司,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查上海辦公室裝修公司資質(zhì)證件是否齊全。

 

二、參觀上海辦公室裝修公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

 

三、對(duì)上海辦公室裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià),客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托上海辦公室裝修公司選擇建材的話,上海辦公室裝修公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品,客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。

 

四、在簽訂合同時(shí),應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一定要非常細(xì)致,包括外墻、內(nèi)墻、吊頂、地面、茶水間、展廳等,每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明,不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)”、“國(guó)際”之類的字眼。

 

五、驗(yàn)收方式可在合同上約定由第三方來(lái)驗(yàn)收,這樣就可以不必為自己不專業(yè),而擔(dān)憂施工的工程質(zhì)量方面問(wèn)題。

 

六、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書(shū),同時(shí)向上海辦公室裝修公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

 

七、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù),并索要建筑安裝專用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

 

八、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

 

九、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,選用的材料必須符合標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,禁止使用明令淘汰的裝修材料。

 

十、另外,在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn),檢測(cè)不合格的,如屬承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)返工,并承擔(dān)相應(yīng)損失。

 

十一、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

 

以上就是上海辦公室裝修簽合同時(shí),需要注意的一些方面,希望對(duì)大家有所幫助。如有更多上海辦公室裝修需求,歡迎咨詢齊建裝飾,我們竭誠(chéng)為您服務(wù)。


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