上海辦公室裝修是每家公司企業(yè)必經(jīng)的一道發(fā)展進程,也是公司重點與難點的工作。在上海,無論是在新公司成立,還是企業(yè)準(zhǔn)備擴張或搬遷的時候,往往都會涉及到辦公室的裝修工作,或整體裝修、或局部改造,大都需要找到專業(yè)的上海辦公室裝修公司,關(guān)于裝修公司報價費用,以及自己的預(yù)算,如何與上海辦公室裝修公司議價成了重中之重,本期齊建裝飾小編為大家整理如下:
一、裝修意向
1.裝修意向
第一選定上海辦公室裝修公司為哪一家,然后確定場地、明確裝修需求。裝修需求確認,簡單講就是你想要裝成什么樣,需要滿足多少人辦公、哪幾個功能區(qū)、想要什么樣的裝修風(fēng)格等,需要做充分的調(diào)研及討論,當(dāng)然小公司基本都是老板說了算。
2. 需求意向
這個溝通指我方與裝修公司之間的溝通,通過將我方之前確定的滿足多少人辦公、要哪些功能區(qū)、想要什么風(fēng)格等告知設(shè)計方,他們再根據(jù)我們這些需求落實到圖紙上;同時該階段還包括基礎(chǔ)的現(xiàn)場測量,設(shè)計方會對層高、長寬、面積等做一個現(xiàn)場測量,如果物業(yè)方能夠提供原始建筑圖紙將更便于溝通。
3. 方案初稿
辦公室平面布局圖初稿,設(shè)計方根據(jù)我們的需求及現(xiàn)場測量/建筑圖紙數(shù)據(jù)會畫出一個初步的平面布局圖,通過這個圖紙我們能直觀的看到各種區(qū)域設(shè)置布局,包括工位、會議室、倉庫、走廊、茶水間以及動線等。
修改及確認平面布局圖,由于后續(xù)的施工圖紙都是在布局圖的基礎(chǔ)上確定的,后續(xù)的施工如無特殊原因,一般不會變化,因此平面布局圖需要做到充分討論并最終確定,一旦確定,后續(xù)盡量不要變化,這里需要行政在前期做好充分的調(diào)研,同時盡量讓老板參與討論修改。
二、裝修議價
在前面的工作之后,就有了一套報價材料,這個階段主要是讓裝修公司報價、比價以及最終確定裝修公司裝修合同的時候,如果項目夠大,還會采用招投標(biāo)的方式。
多家報價,即尋找篩選幾家中意的上海辦公室裝修公司,根據(jù)報價材料來進行報價,建議選擇三家參與報價,最終評判由公司集體開會討論,設(shè)計與施工一體化的專業(yè)辦公室裝修公司,在進行專業(yè)的辦公空間設(shè)計與施工的銜接,相比更加流暢。
一家好的辦公室裝修公司對于辦公裝修可以省去很多精力,反之,一家差的裝修公司可能讓你整個裝修項目失敗,期間還伴隨無數(shù)的操心折磨。
篩選比價,即各家報價出來之后進行篩選比價,需說明的是,前期標(biāo)準(zhǔn)定義的越明確,這里比價將越簡單,所以建議工藝說明需要盡量清楚,同時讓裝修公司作出統(tǒng)一工程量清單表格,在表格中對各種工程量的描述做盡量詳細的說明約束,包括工藝、主材、輔材、人工等。
確定材料供應(yīng)商,然后最終選擇合作的裝修公司。
綜上所述,除了價格外,我們還需多方位評估,包括裝修公司的資質(zhì)、過往項目、口碑、項目經(jīng)理人等等。