上海辦公室裝修公司裝修施工成本控制的內(nèi)容和方法,按照辦公室裝修工程成本控制發(fā)生的時(shí)間順序,其程序可分為三個(gè)階段:事前控制、事中控制和事后控制。
一、 辦公室裝修工程成本的事前控制
辦公室裝修工程成本的事前控制,主要是指工程項(xiàng)目開工前,對(duì)影響成本的有關(guān)因素進(jìn)行預(yù)測(cè)和進(jìn)行成本計(jì)劃。
1. 成本預(yù)測(cè)
上海辦公室裝修公司施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是指通過(guò)成本信息和裝飾施工項(xiàng)目的具體情況,并運(yùn)用一定的專門方法,對(duì)未來(lái)的成本水平及其可能的發(fā)展趨勢(shì)作出科學(xué)的估計(jì),其實(shí)質(zhì)就是對(duì)建筑裝飾施工項(xiàng)目在施工之前對(duì)成本進(jìn)行核算。
2. 成本計(jì)劃
上海辦公室裝修公司施工項(xiàng)目成本計(jì)劃是以貨幣形式編制施工項(xiàng)目在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案。它是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本控制和核算的基礎(chǔ)。一般來(lái)說(shuō),建筑裝飾施工項(xiàng)目成本計(jì)劃應(yīng)包括從開工到竣工所需的施工成本,它是建筑裝飾施工項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件,是確立目標(biāo)成本的依據(jù)。
二、 辦公室裝修工程成本的事中控制
在辦公室裝修工程的施工過(guò)程中,項(xiàng)目成本控制必須突出經(jīng)濟(jì)原則、全面性原則(包括全員成本控制和全過(guò)程成本控制)和責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則。根據(jù)施工的實(shí)際情況,做好項(xiàng)目的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)、用工統(tǒng)計(jì)、材料消耗統(tǒng)計(jì)、機(jī)械臺(tái)班使用統(tǒng)計(jì)以及各項(xiàng)間接費(fèi)用支出的統(tǒng)計(jì)工作,定期編寫各種費(fèi)用報(bào)表,對(duì)成木的形成和費(fèi)用偏離成本目標(biāo)的差值進(jìn)行分析,查找原因,并進(jìn)行糾偏和控制。
通過(guò)成本控制,最終實(shí)現(xiàn)甚至超過(guò)預(yù)期的成本目標(biāo)。上海辦公室裝修公司施工項(xiàng)目事中成本控制應(yīng)貫穿于施工項(xiàng)目從招投標(biāo)階段開始直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全過(guò)程,它是建筑裝飾施工企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)。
三、 工程成本的事后控制
上海辦公室裝修公司的裝修工程全部竣工以后,必須對(duì)峻工工程進(jìn)行決算,對(duì)工程成本計(jì)劃的執(zhí)行情況加以總結(jié),對(duì)成本控制情況進(jìn)行全面的綜合分析考核,以便找出改進(jìn)成本管理的對(duì)策。
綜上所述,上海辦公室裝修公司的施工項(xiàng)目成本管理系統(tǒng)中,每一個(gè)環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的。成本預(yù)測(cè)是成本決策的前提,成本計(jì)劃是成本決策所確定目標(biāo)的具體化。成本控制則是對(duì)成本計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督,保證決策的成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn),而成本核算又是成本計(jì)劃是否實(shí)現(xiàn)的最后檢驗(yàn),它所提供的成本信息又對(duì)下一個(gè)建筑裝飾施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和決策提供基礎(chǔ)資料。成本考核是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段。