對于上海辦公室裝修,或許有人認(rèn)為,就是裝修公司出套設(shè)計方案,然后找人施工了事。實際上,上海辦公室裝修是一項有著標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)的復(fù)雜工程體系,作為正規(guī)的上海辦公室裝修公司來說,這套標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程是必不可少的,也是企業(yè)主從上海眾多辦公室裝修公司中給出的或報價、或報備、合同等書面材料中,窺測到的一個問題。
一、探討基本面需求
一家專業(yè)的上海辦公室裝修公司,在接到企業(yè)主的咨詢后,會首先與其探討關(guān)于基本需求意向,比如:公司辦公室整體的預(yù)算額度大概多少、辦公室的容納人數(shù)范圍、以及主觀風(fēng)格偏好,對辦公室的設(shè)計裝修后的大致期望。
二、實地勘測
這也就是我們常說的量房。在前期設(shè)計中,精確的數(shù)值是可靠的工程質(zhì)量保障,上海專業(yè)辦公室裝修公司,無論是設(shè)計師、項目經(jīng)理或工程監(jiān)理,必須要到現(xiàn)場施工場地進(jìn)行詳細(xì)精準(zhǔn)的測量。內(nèi)容主要包括:
1. 明確裝修過程涉及的面積:各個功能區(qū)域,以及窗戶、墻體的尺寸和位置;
2. 明確主要尺寸:下水管,通風(fēng)口,裝飾墻面,承重墻體、梁高等;
三、設(shè)計草案與報價
專業(yè)的上海辦公室裝修公司的設(shè)計師,能夠為把控企業(yè)主給出的預(yù)算范圍,哪些地方可以省,哪些地方不能省,設(shè)計師也會根據(jù)需求優(yōu)先級給出合理的建議。測量之后,需要與業(yè)主整合分析,新的辦公環(huán)境設(shè)計規(guī)劃,并且結(jié)合企業(yè)主的真實想法,短時間內(nèi)給出設(shè)計初稿以及報價。無論初稿的可行性,報價的合理性、或是企業(yè)主的滿意度,都將決定是否與該辦公室裝修公司合作下去。
四、方案設(shè)計
在通過了初稿設(shè)計方案后,即是進(jìn)入了企業(yè)主與裝修公司正式合作的開端了。設(shè)計師應(yīng)主動仔細(xì)地與企業(yè)主了解具體需求。比如辦公室功能分區(qū)、獨立辦公室有幾個、會議室需要幾個、是否設(shè)立休閑區(qū)、茶水間的規(guī)模做多大等。
平面設(shè)計:辦公室平面圖上有辦公室功能劃分、空間的架構(gòu)、辦公家具的位置等,這個時候企業(yè)主要和設(shè)計師進(jìn)行很好的溝通,將自己的看法表達(dá)出來,最終要達(dá)成共識。
效果圖設(shè)計:效果圖是設(shè)計師表達(dá)創(chuàng)意構(gòu)思的形式,是對物體的造型、結(jié)構(gòu)、色彩、質(zhì)感等諸多因素的忠實呈現(xiàn)。效果圖真實地再現(xiàn)設(shè)計師的創(chuàng)意,從而溝通設(shè)計師與觀者之間視覺語言的聯(lián)系,使人們更清楚地了解設(shè)計的各項性能、構(gòu)造、材料、結(jié)合方法等之間的關(guān)系。
完整的效果圖設(shè)計是在平面設(shè)計確定下來之后才會進(jìn)行的,當(dāng)然,效果圖不是必須有的,但是平面圖是一定要有的。經(jīng)過各個辦公室區(qū)域修改的設(shè)計方案,通過果圖跟施工圖紙,確定最終的預(yù)算和方案。
五、進(jìn)場
企業(yè)主確定最終的預(yù)算和方案后,設(shè)計師設(shè)計并繪制后期施工圖、節(jié)點大樣圖。
1.確定開工時間
上海專業(yè)辦公室裝修公司的設(shè)計師、工程部和企業(yè)主經(jīng)理做圖紙預(yù)交底的工作,然后工程部做施工組織方案,包括工程、主材、輔材的進(jìn)度表及工 藝說明等內(nèi)容。之后,由設(shè)計師確定與企業(yè)主確定開工時間。
2.指導(dǎo)協(xié)助辦理裝修物業(yè)手續(xù)。
辦好一切手續(xù)進(jìn)場施工,設(shè)計師全程跟蹤,及時了解需求,變更服務(wù)。
五、施工
1. 辦理消防報批手續(xù),裝修公司設(shè)計師、項目經(jīng)理和工長跟業(yè)主在現(xiàn)場交底。上海辦公室裝修報建手續(xù)及工程審批流程
2. 處理舊設(shè)施和垃圾,處理完畢材料入場,業(yè)主檢查并簽收。
3. 開始隱蔽工程,如水電路改造,安裝隔斷,加工logo墻。
4. 中期驗收,隱蔽工程驗收,如果有防水需求要做閉水試驗。
5. 接下來依次是頂面處理,墻面處理,地面處理,安裝工程,順序不可亂。
6. 施工完成,竣工驗收,交付給業(yè)主。
六、現(xiàn)場監(jiān)管
對于上海專業(yè)辦公室裝修公司,施工是整個裝修工程最重要的一部分,一定要做好監(jiān)督工作,實時掌握項目的工程進(jìn)度以及工程質(zhì)量。齊建裝飾建立了完善的工程監(jiān)督管理機(jī)制,有專門人員負(fù)責(zé)每日工程巡檢,全面把控工程質(zhì)量。及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,保證工程能按時按質(zhì)完成。
七、竣工驗收
工程結(jié)束后做好工程驗收工作,驗收工作是辦公室裝修的重要步驟,對裝修中的各個部分進(jìn)行驗收,可以避免裝修結(jié)束后出現(xiàn)一些質(zhì)量問題的出現(xiàn),待各項全部驗收合格后方可投入使用。一般情況下,裝修驗收分初期、中期和尾期三個階段,并且每個階段驗收項目都不相同,尤其是中期階段的隱蔽工程驗收,對整體裝修質(zhì)量來說至關(guān)重要。
初期驗收:初期驗收最重要的是檢查進(jìn)場材料是否與合同中預(yù)算單上的材料一致,尤其要檢查水電改造材料的品牌是否是合同確定品牌,避免進(jìn)場材料中參雜劣質(zhì)材料影響后期施工。
中期驗收:中期驗收分為第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目,第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗。因此中期工程是裝修驗收中最復(fù)雜的步驟,其驗收是否合格將會影響后期多個裝修項目的進(jìn)行。
尾期驗收:尾期驗收相對中期驗收來說比較簡單,主要是對中期項目的收尾部分進(jìn)行檢驗。如木制品、墻面、頂面,我們可對其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗。
驗收的末尾別忘了進(jìn)行辦公室裝修驗收程序中最重要的一環(huán),也就是工程竣工資料的交接和工程質(zhì)量的評定,工程資料一般包括:竣工圖紙、所有的合作證書、所有的驗收記錄等等相關(guān)文件資料。
七、售后服務(wù)
妥帖的售后服務(wù)是上海專業(yè)辦公室裝修公司給企業(yè)主提供的最安心的保障。齊建裝飾為每一個企業(yè)主都定制有專門的售后保修卡,確保企業(yè)主能及時找到售后對接人。上面寫有詳細(xì)的質(zhì)保日期與售后電話,出現(xiàn)任何問題,只要撥打售后熱線便有專人上門服務(wù)。